小编：纪家镇沙口村委会沙口村自去年12月份起启动农村新民居工程后，村民纷纷喜上眉梢。据了解，沙口村计划在今年年底前兴建88套别墅式住宅，解决一部分村民住房问题，并将逐步推行“整体搬村”，造就一个全新的现代化沙口村。

　　建筑概况

　　占地面积约250亩。按规划，将兴建88座别墅式住宅，每幢别墅占地面积约123平方米。

　　配套设施

　　有水塔、文化楼等一系列公共配套设施，并统一修建村道和安装供电、排水系统。

　　资金安排

　　费用由村民首付一部分，开发商垫付余下部分，并通过有关政策支持，多方筹集资金。全部工程投资约1000多万。

　　工程进度

　　今年6月份可完成首批60幢农村新民居工程，二期工程将在今年下半年动工。

建筑工人加班加点，希望早日建成新房

　　自从新民居工程动工后，村民廖文朗每天都要到施工现场察看，一方面是对监督工程的进度，另一方面则是按捺不住兴奋的心情，“一想到全家不用再住砖瓦房，心里就非常兴奋！”廖文朗笑道。雷州市纪家镇沙口村委会沙口村自去年12月份起启动农村新民居工程后，村民纷纷喜上眉梢。据了解，沙口村计划在今年年底前兴建88套别墅式住宅，解决一部分村民住房问题，并将逐步推行“整体搬村”，造就一个全新的现代化沙口村。

　　原规划落后，路窄水浸困扰村民

　　由于沙口村原规划不够完善，村民搭建的房屋杂乱无章，影响了村中的布局，村道无法拓宽，下雨时积水无法及时排出，让许多村民遭到“水浸屋”的困扰。

　　如若任由村民改建房屋，村中的规划肯定会变得更乱；若要彻底解决排水问题，除非统一安装排水系统，但安装排水管道对一些已重建房屋的村民来说，会带来许多麻烦。

　　1998年，沙口村委曾提出要建设社会主义新农村，有干部提出在村内另觅空地，重新规划，建立一个科学合理布局、公共设施齐全的新农村，但当时资金不足，计划没能顺利实施。“现在不正是好时机吗？”村书记廖思坤拍案而起，“重新构思98年的方案，务求让村民尽快摆脱‘水浸屋’的困扰，尽快住上新房子！”

　　把新沙口村建成一座小城市

　　社会主义新农村的楼房是怎样的？开始时，许多村民对此持观望态度。

新房的效果图漂亮大气

　　“搬村可不是小事，我们家在这里住了几十年，说走就走吗？”村民廖妃浩问道。但听了村干部讲解，村民们比照看着规划图纸，内心一阵惊喜——新沙口村建有水塔、文化楼、休闲绿地、篮球场、市场等一系列公共配套设施，并统一修建村道和安装供电、排水系统，而且还预留空置地，为子孙后代留下发展的空间……“这哪是农村，简直就是一座小型城市了！”村民异口同声道。

　　沙口村新农村建设工程位于沙口村南的一块荒地上，占地面积约250亩。按规划，这里将兴建88座别墅式住宅，每幢别墅（1层）占地面积约123平方米，统一规划、统一布局，造价约13万元，费用由村民首付一部分，开发商垫付余下部分，并通过有关政策支持，多方筹集资金，解决村民短时间筹资困难问题。

　　为确保搬迁工作的公平公正，经村委开会研究决定，所有入住的村民均采取了抓阄“定位”——即通过抽签方式决定住房的位置。对于部分有条件的村民来说，在“抓阄定位”后，可与开发商协议，根据自己的喜好在单层楼房的基础上适当加建，费用自资。

　　“万一抽到位置不理想的楼房怎么办？”记者问道。

　　“就算真的抽到也没关系，”村民廖文朗指着规划图笑道，“规划得那么好，住在哪里不是都一样吗？”

　　根据入户调查统计，后期共有80多户作了登记。目前，沙口村新农村住宅建设工程正在有条不紊地进行中，预计今年6月份可完成首批60幢农村新民居工程，二期工程将在今年下半年动工，开发商估算，全部工程投资约1000多万。不久的将来，一座“村中城”即将拔地而起，展示在人们的面前。

　　搬村建新农村乃雷州首创

　　推进新民居建设，改善农民居住条件，促进农民住宅的升级换代。在新农村建设中，把整条村庄“搬迁”出来的模式在雷州市可谓首创。“在新农村建设中，光看到眼前的利益不足为道，要用一百年不落后的观念去打造新农村。”纪家镇委书记蔡启寿说道，他认为，改革开放后，农民的生活得到改善，最先想到的便是“安居”，对于沙口村来说，在原址新建、改建住宅是不合理、不科学的做法，最佳的选择是另辟蹊径——进行“搬村”。

　　“沙口村的特色经验是由村委统一规划、统一建造、统一分配，村委动员开发商积极配合，为村民先垫付一部分的住宅建筑资金，而这部分的钱则在房子建好后2年内付款完毕。”蔡启寿说道，“对于公共设施部分，则由村集体经济支付建设，减轻村民的个人负担，充分调动群众的积极性，改变了过去由政府单一出钱资助兴建的模式。下一步，我们将把沙口村的建设经验向全镇甚至雷州市符合条件的村庄进行推广。”