小编：雷州市一建了8层、预计建到24层、总建筑面积近3.5万平方米的在建大楼，竟然是违章建筑，还公然作商品房“叫卖” 。“楼建这么高，竟然是违建！”雷州市世贸广场B座周边的群众对此均感到不可思议。

　　雷州市一建了8层、预计建到24层、总建筑面积近3.5万平方米的在建大楼，竟然是违章建筑，还公然作商品房“叫卖” 。“楼建这么高，竟然是违建！”雷州市世贸广场B座周边的群众对此均感到不可思议。

　　【市民报料】

　　市民报料，在雷州市药监局旁一幢建了8层的违章建筑，竟被人公然当商品楼对外销售，而且还在继续抢建，按其宣传资料称，将继续建至24层，总建筑面积近3.5万平方米。

　　记者采访了解到，此违建没有规划许可证和施工许可证等报建手续，不仅层数高、体量大，而且公然以商品房名义对外“叫卖”。雷州市一陈姓市民对记者说：“试想一想，如果一个人花四千多元一平方米买一套这样的房子，结果发现是违章建筑，如果政府不办房产证或要对这栋违章建筑进行拆除或其他处理，在这里买房的人却拿不到任何补偿。”

　　【现场】 违章建筑公开叫卖

　　近日，记者在现场看到，被投诉的这幢楼位于雷州市新城大道14号，整个工地面积大约一千多平方米，建筑楼体已建造了8层，建筑楼外墙还搭着竹制脚手架，尚未完工。

　　记者在现场巡视一圈，并没发现任何规划许可证和施工许可证等报建手续。记者走到该在建建筑楼则面，发现仅挨此建筑的另一幢楼楼下有一间10平方左右的售楼部，记者以买房者的身份走了进去，两名年青女子马上招呼记者，是否买房，记者指着违章建筑向她们询问：这栋楼房是否出售？她们回答正在出售中，并拿出售楼宣传资料让记者看。记者问是否还有靓房？对方马上作答：“已出卖110多套，还剩40多套！”记者问：要交多少钱？对方答：“先交6万元订金。”“该楼房有手续吗？”对记者的提问，对方指指墙上一幅工程开工操作程序类的表格答：“什么证都有。”记者问：“可以办房产证吗？”对方回答：“我们现在有土地证，而且正在办房产证等有关手续。你放心，你在这里买了房子后不久，我们就可把房产证办给你……”记者让她们出示相关手续，她们却称，在另一工作人员手里，该工作人员已外出办事，要看证件下次再来。

　　【开发商】 报建手续一直在办理中

　　就上述问题，记者采访该违章建筑开发商雷州市合生创建房地产有限公司张总经理时，他坦言该建筑的确还没有规划许可证和施工许可证，但这不是该公司的错，这块地是雷州市政府挂牌，该公司从雷州市政府手上拍卖下来的，土地使用权属清楚，公司按正常程序于1年多前就向雷州市有关部门申请办理报建手续，而且一直在办理中，但由于政府某方面遗留问题未解决，造成有关报建手续还没有批下。为此，政府分别召开了两次常务会议，会议要求该公司负责解决遗留问题，有关部门才给予办理世贸广场B座的报建手续，我们已义务垫资了100多万帮助政府解决遗留问题，并多次向有关部门申请相关报建手续，并预备了报建款项，但有关部门办办停停，拖至现在还没有批下来，我们也很无辜和无奈。

　　至于当商品房出售，张总经理的解释是没有出售，也没有预定、预售，而是向客户登记作计划。当记者问到既然没有预定、预售，为何收受客户6万元？他没有作答。

　　【规划建设局】 该拆就拆，该补办就补办

　　对违建问题，雷州市规划建设局副局长林介山在接受记者采访时说：“世贸广场B座楼占地面积1200多平方，预计建到24层、总建筑面积3.5万平方米，目前的确没有规划许可证和施工许可证，在雷州市是比较大的违章建筑，按《建筑工程法》规定，不能开工建设，但该违章建筑开发商却无视相关法律，擅自开工是违法的。为此，我局多次带队到现场进行大规模执法采取严厉措施阻止其非法开工，但我们的执法工作形势比较严峻，人员少，不能24小时上班，开发商与我们玩起了‘猫捉老鼠’把戏，我们上班，他们停工，我们休息，他们施工，以致违规建这么高的一幢违建楼。但我们对查处违章建筑工程态度是比较鲜明的，我局将按有关规定查处此事，该拆就拆，该补办手续就补办手续。”

　　对于群众反映的该该违章建筑当商品房出售问题，11月4日，雷州市房管局谢乃连股长称，可以肯定该楼盘来有来过其局办理过预售许可证，现在得知有涉嫌违法售卖现象，他将下去调查，并严格依法查处。